麒麟掌

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TUhjnbcbe - 2024/2/25 16:51:00

最近,某音上有一套位于杭州农村的自建房非常火。

据传,这套豪宅已经建造了8年,总造价高达万。可见,房主很有钱,且这套房子的建设一定很讲究。

万的房子在杭州应该不算稀奇,钱塘江边的大平层,郊区的大别墅……

但很多人买的房子,其实一大半是土地价款。

比如㎡的市中心大平层,它的楼面价可能就超过4万。也就是说,万的豪宅,万是买了土地,真正的造价可能只有几百万。

所以如果仅计算造价,万一定是实打实的豪宅!更何况这还是在农村。

农村来的都知道,一般的自建房花来万就差不多了,万以上绝对算村里最亮眼的仔。

在惊叹的同时,还有一条令人惋惜的消息。

这个村马上就要拆迁了,而这套豪宅尚未完工,业主还没来得及入住就要拆了。

网友替他可惜的同时,也很好奇这房子拆迁到底能赔多少钱?

万真金白银,究竟能造出怎样一座豪华农村自建房?我特地前往实探了一番。

这套房子位于余杭区仁和街道东风村,不熟路况的话确实不太好找。

豪宅藏在一片竹林背后,远远望去,气质确实与其他农村自建房不同。

全石材外立面,雕花的线条,橘红色的屋顶,罗马柱的栏杆,有种欧式城堡的感觉。

走近大门口看看,气场更加强大!

硕大的门头上,是一副松鹤山水浮雕,两旁的石柱上放着法式花钵,下方的石柱上同样有浮雕,看着像是麒麟模样的神兽。

最夸张的是,边上的停车位墙壁上,还有一副巨大的“清明上河图”。

透过大门往院内看,两颗高大的形似迎客松的造型树格外亮眼,向做景观的朋友咨询得知,这样一棵树大概值15万左右。

整个院子景观布局,用一条溪水环绕,墙上还有一个龙头喷泉。

近看房子的外立面,精致感更加明显。

大门口四根高大的爱奥尼柱颇具庄严,门窗边框、墙体立柱,无处不在的精雕细琢。

侧面看,还有一座弧形的观光电梯,房主把高端酒店的标配搬进了自己家。

由于大门关着,我没能进屋内一览豪华内饰,不过从抖音视频上也能感受。

房子地上共3层,还有地下室1层。

屋内墙面几乎都是以大理石装饰为主,客厅超高的挑空,巨大的吊灯,尽显奢华。地下室还有品酒间,影音室,卫生间超大圆形大浴缸……

顶级豪宅拥有的配套,这里全都有。虽然房子还没完工,但依然霸气外露。

造价到底值不值万不知道,但看完这套农村豪宅,城里的房子瞬间就不香了!

在杭州的农村,虽然这个级别的自建房并不多见,但普遍也都是颜值在线,让城里人羡慕。

参观结束后,顺便开车在附近乡村转了一圈。

在仁和普宁村一带,都是一整排一整排的欧式小洋楼,还有许多全石材外立面。

下面这栋豪宅,据说是当地一家大型企业的老板家。虽然已经建了十几年,但造型依然很经典耐看。

传言当年这栋房子建造时,光地下室就花费了0多万,可想而知其内部装修的豪华程度。

另外,这栋房子还有一个巨大的花园,称之为庄园都不为过。

除了“单打独斗”的豪宅,仁和当地还有很多富人聚集区,自发建成了封闭的园区,单独设置门卫,保证内部安全。

比如下面这个被称为“王家门”的小区,三面环水,地形正好适合做封闭小区。

而住在里面的,很多都是当地企业老板,多数豪宅造价都在千万以上。

甚至还有几乎人家建成独立小区的。不得不感慨一句,这里的有钱人真多啊!

很多人会疑问,同样是农村,为啥余杭仁和这么有钱?

简单说就是企业多。

在余杭分区前,仁和街道是余杭的“先进制造业基地”,现在仁和已经升级为省级的“钱江经济技术开发区”。

这并不是凭空挂名的,而是基于当地的工业基础。

年,当地的知名企业“南方泵业”在深交所上市,这也是余杭区(包含现临平区)第一家创业板上市公司。

仁和的制造业企业众多,在余杭属于第一阵营的制造业集群,这是当地主要的“造富密码”。

除此之外,仁和人还有一个另类的技能,会做生意!

我们都知道海宁许村有一个全国最大的家纺城,主营家装窗帘,而这里有许多经销户都来自仁和街道,许多产品产自仁和街道的工厂。

做窗帘生意的仁和人,遍布杭州各大家装市场,绍兴柯桥中国轻纺城,还有国内各地,最远的甚至出现在中东等国外地区。

据当地人介绍,前面提到的万豪宅的主人,就在广州经营家纺生意,拥有多个门店。

看着手中的键盘,我只想说一句:果然还是做生意赚钱啊!

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