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根据《招生方案》，7所学校按照当年招生计划的51%就近入学、49%资源共享（即电脑派位）进行录取。也就是说，这7所学校超5成的学位可以对口学位房直升（需为南沙户籍的小学毕业生），不少南沙学生可多获得3年名校教育资源。而上述提及的七校均为名校，分别为：①华南师范大学附属南沙中学②广州第二中学南沙天元学校③广州大学附属中学南沙实验学校④广州外国语学校附属学校⑤广州市湾区实验学校⑥执信中学南沙学校⑦广州市南沙区滨海实验学校。仔细对比上年的招生方案，你会发现今年南沙区可以直升的初中学校数量，由去年的5所增加至如今的7所。越来越多的名校集团在南沙落户并完工，想读好学校不用一定要挤市中心的老破小。且新学校更多选址在小区旁，孩子读书将会更方便安全。02
摊开地图，这7所学校中，3所学校（图示5.6.7）位于灵山岛尖，3所学校（图示2.3.4）位于南沙湾，1所学校（图示1）位于*阁板块。而这3个区域均为南沙市场供应主力，新增一手房源大多来自这里。南沙一手新房去化周期低于8个月板块信息数据来源：克而瑞板块库存面积（㎡）库存套数（套）去化周期（月）明珠湾板块.9*阁板块.3南沙湾板块.3南沙南板块.3其中，南沙湾的执信中学南沙学校、灵山岛尖的广州南沙滨海实验学校，为今年新增的学校。1）执信中学南沙学校广州执信学校南沙学校，位于南沙湾，是目前南沙为数不多的九年一贯制学校。其属于执信集团，为公办属性学校，总规模为54个教学班，在校生约人。其中小学36个班，设置个学位；初中18个班，设置个学位。年，小学部首次招生人。广州执信学校南沙学校（图片来源：直击南沙）不过，学校周边新房项目只有一个——越秀天珹，目前有少量尾货在售，均价元/㎡起。其余对口学位房以次新房为主，均价-元/㎡。2）广州南沙滨海实验学校滨海实验学校，由广州外国语教育集团操刀，学校总设置规模为54个教学班，其中小学36个班、初中18个班，在校生规模为人。哪个楼盘能对口入读这所名校呢？一手房方面，颐德湾尚、南沙金茂湾、中铁海语熙岸，均价-元/㎡。二手房方面，璧珑湾、叠翠峰、万科府前花园、龙光棕榈水岸，均价-元/㎡。其余5所名校的对口楼盘价格如下：03
除了新增两所学校的对口楼盘拥有九年一贯名校资源外，灵山岛多个项目也有九年名校。明珠湾小学（暂定名）招生人，范围：灵山岛金茂湾二期、美的华发天铂、美的晓风印月、佳兆业悦江府湾区实验学校（小学）招生人，范围：灵山岛金茂湾、金科博翠明珠、柳岸晓风、华润瑞府、越秀明珠天悦江湾、葛城水岸花园这两所小学的所有对口房源户口，全部可以入读湾区实验学校（中学）。从招生计划看，对口小区都是中产圈层，生源上相对纯粹。不过，目前灵山岛楼盘货量不多，房源较多的越秀明珠天悦江湾，有90-㎡单位在售，均价为3.8-4.3万/㎡。湾区实验学校（中学）实景图（图片来源：信息时报）但并不是所有的新盘的，都得到眷顾。南沙十里方圆，今年对口的小学是大井小学。要兑现的广铁一中、广铁一小还在建设中，近几年急用学位的业主，只能先读村小。不过，*阁板块名校稀缺，若广铁一中、广铁一小成功兑现，南沙十里方圆的房价可能有一个大提升。目前，项目在售79-㎡三至四房，均价：2.7-2.9万/㎡。而倒霉的，还有南沙保利天汇。年，该盘对口麒麟小学，并非是广大附，只是一所村小。其初中学位，则是7校之一的广州大学附属中学南沙实验学校。如今，项目在售78-93㎡三房，均价：2.6-2.8万/㎡。由此可见，从南沙目前的教育格局来看，灵山岛的名校学位基本覆盖全板块。而*阁出现比较明显的资源不足现象，需经历一段阵痛期，适合不急于用学位的朋友入手。更多精彩，尽在卡片中
来源：地产少年
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