麒麟，又一次被重视了！
就在近日，官方正式发布了《麟科创园中心地区全新规划》，规划范围总面积9.16平方公里，将打造成紫东地区的科技服务CBD！
而且，其中还透露出一项重磅内容：麒麟未来或将迎来一个大型地铁换乘中心！麒麟的地铁，有谱了！
一、重磅规划正式发布！麒麟未来发展定了！
麒麟科创园位于南京主城东部，紧邻仙林、东山副城，北接仙林大学城，南连江宁大学城，区位条件优越，山水环境优美，是功能复合的现代化生态科技创新城区。
区位图
这次刚出炉的麒麟科创园中心地区，规划范围：东至东麒路，南至石杨路西至运粮河-绕城公路，北至天麒路，总面积9.16平方公里。
城市设计总平面图
在城市的功能定位上，未来麒麟科创园综合服务中心将成为面向紫东地区的科技服务CBD，集研发办公、绿色休闲、生态居住于一体的复合功能片区。
效果图规划上将形成“一廊两带、一核两轴、四片多点”的总体布局结构：一廊：麒麟生态公园绿色生态廊道；两带：两条滨河（运粮河、上坝河）景观带；一核：辐射区域的商务核心区；两轴：启迪大街城市发展轴，连接麒麟科创园中心地区、东片区、生态研发片区三大片区；智汇路社区生活轴，串联中心地区南北功能组团；四片：四个功能区，包括一个科技研发功能片区和三个综合研发社区。规划结构图
目前的麒麟科创园，规划建设面积46.15平方公里，是省高新技术产业开发区、省科技服务示范区和国家智慧城市试点园区，也是南京“战略”的“两核”之一，即综合性科学中心的主要承载区。
区域内有已开通的麒麟有轨电车一号线，共设置13个站点，与地铁二号线马群站接驳。离园区不远处还有3公里长、米宽的南京城东超级“绿肺”——麒麟生态公园。
总的来说，麒麟科创园未来将是一个融合科技、产业、文化、生态、生活为一体，集聚“高端技术、高端产业、高端人才”的园区，同样也兼具优美环境资源的宜居区域。
二、地铁有谱了！麒麟将迎来大型地铁换乘中心？！
在这份文件中，其实还有一个很大的亮点，就在其中的土地规划利用图上。
土地规划利用图
在麒麟科创园中心地区规划范围的最西北角，可以看到一个蓝色的带状土地规划，标注的土地用途是“S2”，在图例上对应的就是“城市轨道交通用地”。图源见水印大南京生活圈平台对这块地进行了大致测算，其面积接近25万㎡，差不多相当于麒麟生态中央公园的1/4，面积十分大！而在今年4月份宁句城际（S6号线）的招标公告中曾提到，宁句城际（S6号线）麒麟镇站将与规划8号线联络。（注：麒麟镇站为工程名，具体名称还会单独征求意见后确定）图源见水印综合所有情况来看，我们可以做出一定的猜测，未来这块地极有可能将打造成一个大型的换乘中心，甚至还会是地铁、公交等一系列的综合换乘中心！一直以来，地铁都是麒麟的一个痛点，但与此同时要知道，还没有地铁的麒麟就已经有如今这样的成绩，未来一旦通地铁，麒麟或将迎来更为迅猛的爆发。尽管具体情况如何，还是得等官方公布，但这丝毫不影响我们对麒麟的未来发展有更好的期待！一起期待吧！部分信息来源：江宁发布、大南京生活圈等如果你对南京买房有疑惑，欢迎扫码添加作者好友（ID：）申请加入交流群和数百位买房朋友一起聊聊（备注：买房人）。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇