“别跟我谈梦想，我的梦想是不上班”，三四年前，这是90后圈子中最流行的一句话，而现在第一批90后已经到了而立之年，拥有一套属于自己的房子，成为当下大多数90后的人生目标。
然而，在南京买一套房子却不是一件容易的事。
我们对城市财经、中国房价行情网等一些平台的数据进行了整理，可以看到年南京房价均价可以排到全国第七，房价均价，只比广州略低。
南京房价高，加上各种限购*策的打压，不少人开始鼓吹年轻人不要买房，“租房论”一度甚嚣尘上；然而也有人后悔不已，因为犹豫错过了最佳购房机会，平白无故多花了几倍的钱，去年能买㎡的，今年多掏80万还只能买㎡的。
因此不少年轻人患上了买房焦虑症。
01到底要不要在南京买房？答案是：当然要买。
△图源淘房
A从购房者自身来说南京正在以一种难以想象的速度朝着大爆发的方向奔走。年预计会有16条地铁线建成通车，正式进入“大地铁时代”；而在金融、科技、教育资源等方面，是长三角仅次于上海的存在。
5年后的南京，你大概打死都不想离开。
B从房产市场来说无论从南京经营性用地的供销情况还是从新房、二手房数据来看，南京楼市“热度”不减，甚至是稳中有升。
根据据淘房平台统计数据显示，“金三银四”期间，南京共有家楼盘共开盘次，整体上市量环比去年增长约29%。在这次开盘中，有44次开盘售罄或基本售罄，好房可遇不可得。
因此房子一定要买，还要趁早买、认真买。
02在南京买什么房？根据根据腾讯企鹅智库发布的《国人工资报告》显示，南京月薪过万的人数只有15%左右，在遍地3.5万/㎡+首付非5即8成的南京，限于手里资金有限，不少想买房的年轻人只能在楼市中一再遭受“*打”。
△图源网络
各区中心的房子，地段好，交通便利，各种配套齐全，但月供压力大，高额的首付也让人望而却步；
边缘地段房价相对较低，但每天通勤1小时起步，这谁顶得住？因此只能无奈摇摇头再观望观望。
买不到房和买不对房，一样惨。
然而公寓产品的横空出世，却很好的协调了房价与地段之间的矛盾，成为时下较为流行的居住形式之一，手头不太宽裕的购房者们不妨把眼光放到公寓上瞧瞧。
公寓大多地处城市核心地段，配套完善，交通便利。无论是自住还是投资，都是“入股不亏”的选择。
在今年3月份，深圳出台的《深圳市规划标准与准则》局部修订意见中删除了C1商业用地中关于适建商务公寓的表述，在“建筑与设施用途分类指引”上，也剔除了“商务公寓”。
还有其他不少地方也相继出台*策，很多商业用地明确禁止配建公寓，这意味着未来，公寓或将成为市场的稀缺产品。
△图源网络
其次是相对于住宅总价较低，月供轻松，且门槛不高。
而且公寓不限购不限贷，不占用购买住宅名额，投资方式也相对更加灵活。
但是在公寓的选择上，也有不少人踩了雷。
在网上随手一搜，各种攻略层出不穷，综合看下来大多数集中在选地段、交通、配套等几个方面。
这些方面固然是需要考虑的，但却不是主要的，房子最终是用来住的，所以产品自身的品质才是需要着重