在深圳，每年都会有几个楼盘令购房者刻骨铭心，印象深刻。年的深圳现象级热盘，金众麒麟公馆，就是其中之一。在市场最冷清时，这个盘以极其出色的产品打造和营销推广，横空出世、逆势热销。优越出色的地段区位+独一无二的景观资源+繁华精良的全维配套+气质非凡的产品，令金众麒麟公馆的近千套豪宅，仅用了半年时间就迎来售罄，创造多项销售记录。不单地产业内口碑斐然，吸引了近家房企排队预约参观学习；也获得了市场的追捧，吸引了以院士、教授为代表的一大批高知高智人群的购买。近9万/㎡的价格，不仅是当年的楼市天花板，直到现在仍然是区域标杆。豪宅引领者，当之无愧。当年没有买它的人，至今依然心有遗憾。朋友圈里有人说，这两年最后悔的事情，就是错过了金众麒麟公馆。往者不可谏，来者犹可追，与其后悔，不如往前看。距离金众麒麟公馆约45分钟车程的东莞塘厦，金众在麒麟公馆标准之上，复刻打造了另一个公馆系巨作——金众柏悦公馆。作为金众八年之后再入东莞的第一个项目，金众旗舰级产品系的全新升级之作，无论是景观尺度、建筑设计，还是产品品质，在金众柏悦公馆都能感受到开发商倾注的热情。项目按照深圳售价10万+/㎡的豪宅标准打造，但仅需一半的价格，即可拥有与金众麒麟公馆同样的塔尖品质。如果两年前的你，错过了成为金众麒麟公馆业主的机会，那么这一次，请不要再错过金众柏悦公馆！01.——如果将金众柏悦公馆与金众麒麟公馆放在一起比较，就会发现，二者在品质上具有高度的一贯性和一致性。最显著的共同点，体现在项目所处的地段上。熟知金众的朋友都知道，这家开发商的眼光何其犀利，择址观何其优秀。金众先后开发的深圳山海国际墅区云山栖，广州珠江顶级豪宅西关海，深圳南山TOP级公馆系开山之作麒麟公馆……无一不是近山近水，“山、河、湖、海、江、园”必占其一或兼享，同时紧邻城市核心的优越地段。金众地产择址布局示意图例如金众在深圳打造其首个公馆系顶豪产品——金众麒麟公馆，就是择址于南山的西丽湖国际科教城，未来将是深圳科教资源聚集程度最密集、发展水平最高、科技创新能力最强、生态资源最丰富的区域。金众柏悦公馆所处的东莞塘厦，自然也不例外。从地理位置来看，塘厦作为南部九镇之首，是深莞融城的第一站，名副其实的深莞中心。从经济发展来看，塘厦承接了深圳高端产业的转移，是当之无愧的深莞经济中心。从交通枢纽来看，不管高铁、地铁，还是高速、公交，塘厦都是未来与深圳联系最紧密的镇区之一。年开通的深圳外环高速，还有惠塘、从莞深等多条高速，将塘厦中心湖区与深圳各大经济中心无缝连接。正在规划建设中的东莞R1支线，将与深圳地铁22号线交汇，未来将大大缩减塘厦来往城区与深圳两地的通勤时间。计划今年开通的东莞南站，是东莞目前在建的最大高铁站，距离金众柏悦公馆仅3公里。在高铁加持下，塘厦不仅被纳入深莞“15分钟双城生活圈”，实现了1站到光明，2站到深圳北站；还能与金众麒麟公馆附近的西丽站接驳，让柏悦公馆对麒麟公馆的传承更为紧密。但在金众看来，仅有核心地段还不够，要打造真正的塔尖资产，还必须找到核心地段与稀缺资源的平衡点——既不能远离都市繁华之璀璨，亦不可辜负天赐自然之禀赋。通过窗户能看到什么，决定了房子的品质和价值。比如金众麒麟公馆所处的西丽湖，坐拥三山一湖稀缺自然资源，天生自带豪宅基因。这里有比华侨城绿肺更大面积的绿洲，有比香蜜湖水域更大、更洁净的西丽湖，有麒麟山庄、紫荆山庄两个接待国家领导人的国宾馆……金众柏悦公馆，则位处临深板块传统豪宅区塘厦中心湖，拥有约亩得天独厚的原生湖景资源。塘厦中心湖实景图这样一个贵气天成又极具人文气质的片区，放眼整个大湾区，都是凤毛麟角的存在。塘厦中心湖实景拍摄尤其是，金众柏悦公馆将是塘厦中心湖最后一个一线临湖大盘，其珍贵程度不言而喻，未来也将很难复制。塘厦中心湖实景图除了项目周边布满众多成熟的老牌别墅群，教育、医疗配套一应俱全，还能持续获得片区旧改利好。位于项目旁，拥有庞大面积的旧改工业区，是塘厦唯一以居住生活为主的的旧改项目，也是整个东莞旧改速度最快的片区之一，多个住宅项目已经落成，未来商业、居住氛围浓厚。珍贵的湖居与成熟的城市配套，在金众柏悦公馆得到了完美的融合。02.——可以说，金众柏悦公馆自诞生起，就自带塔尖基因。其塔尖的地位，既由优越的地段、不可复制的资源决定，更由极致的产品力加持。金众麒麟公馆原先有的，金众柏悦公馆将其完美传承，众多施工技术与建筑物料都是首次进入东莞。金众麒麟公馆原先没有的，金众柏悦公馆将它创造升级，在户型、产品和园林设计上再登新高，打造了一座令人惊叹的艺术雅宅。金众柏悦公馆概念图按理说，坐拥塘厦中心湖的绝版地段，再加上众多资源环绕，房子完全不愁卖。说的不好听一点，开发商完全可以不花心思再去设计、砸成本——地块已那么出色了，产品平庸一下又何妨？像金众这样，拿到好地后还能在产品上持续精进的房企，真的不多了。毫不夸张地说，在东莞眼下枯燥的楼市流水线下，金众直接刷新了这座城市对于顶豪的审美认知。在地块布局上，不计成本。临湖地块最低仅约2.0的容积率，沿用豪宅级的围合式设计，创造更宽阔的楼间距，令每一户均可获得出色的采光与通风效能。金众柏悦公馆概念图没有配建回迁房或商办产品，极高的车位配比，两梯四户的布局，最高仅25层的楼高……金众柏悦公馆-阳台湖景景观实景拍摄每个亮点，都展现金众柏悦公馆，作为豪宅该有的标准。在空间构造上，考究大气。不论是极具标志性的格栅顶部，充满艺术化时尚感的侧山墙面，还是做工精致考究的宽景阳台，雅致大气的入户大堂，共同组成了一个独具美观的建筑美学系统。例如，高约6米的入户大门，采用浪淘沙搭配古铜色不锈钢作为立面材料，屋顶则采用色调沉稳的深咖色铝板，很多细节都打破了传统的平衡，却又有一种现代高级美。金众柏悦公馆概念图为了建筑更为简约，还以全落地Low-E玻璃打造公建式立面，东莞首创，能大大隔绝噪音与太阳辐射，营造宁静、舒适的居住感。在园林景观上，不遗余力。金众柏悦公馆的整个园林方案，经过多次修改与调整，根据不同植物习性与花期，与园林灵动结合，甚至是每一颗石头的摆位，也经过多次仔细调整。金众柏悦公馆实景图运用山、水、石、沙、植等元素，又嵌入东方文化打造的园林，为业主营造出了一步一景的归家体验，虽是人工打造，却有大自然的雅致。金众柏悦公馆-园林景观实景拍摄项目还让渡临湖部分地块，打造了一个连接市*漫步道的市*滨湖公园，与城市共享绝美的湖景。在社区配套上，细致入微。自带无边际泳池、儿童乐园、长者健身区，在家就能满足一切生活休闲所需。金众柏悦公馆-架空层泛会所实景拍摄项目每一栋架空层都规划有泛会所，设有厨房的会客厅，满足朋友、家族私宴；茶室内，配有名贵木材制作而成的茶器；阅读室、瑜伽室、健身房，陶冶性情与修身。金众柏悦公馆阅读区金众柏悦公馆瑜伽冥想区金众柏悦公馆石韵·PartyHouse业主在社区内，就能享受到私人星级会所的服务配套。03.——对于公共部分的打造已足够满分，金众柏悦公馆的产品，更是按照深圳塔尖规格，重新在东莞复刻。金众柏悦公馆的室内设计，由金众麒麟公馆的合作方深圳诗意空间设计，并由创始人袁洋亲自操刀，其“生活之外，没有设计；比例之外，没有美学”的设计理念，在金众柏悦公馆同样得到了淋漓尽致的体现。比如采用相同的材质、不同的工艺来打造硬装，利用色系的搭配达到美学的最高标准。墙面粗细不一、排列不规整的分缝，全都是人工切割而成，体现了设计师“比例之外无美学”的设计理念。金众柏悦公馆石韵·PartyHouse这种无规律的分缝、拼接和细节的打造，将工法工艺直接呈现在项目的细节之处，足见金众的用心以及对产品的追求。项目主力产品为约98-㎡的精装三至四房，在户型设计和产品创新上，以大面宽、完整性、全景观的空间布局，大幅提升了空间的有效利用，实用率高于市场平均水平。金众柏悦公馆样板房实景图宽敞的格局布置将客餐厅、卧室、卫生间等生活空间有效强化，层层递进的空间脉络，赋予人居尺度感与礼序性，且在舒适度上更加贴合高端人群的居住需求。
金众柏悦公馆㎡户型实拍视频
金众柏悦公馆的高规格交标，更是傲视整个东莞市场。项目交标采用德国西门子厨房电器、摩恩智能家庭面板，获得红点设计大奖的高仪卫浴，以及大名鼎鼎的汉斯格雅等德系厨卫与家电品牌，让星级酒店的规格，成为金众柏悦公馆的标配。全屋标配中央空调，仅需要一台外机，就能令全家，保持四季如春般舒适，减少噪音，更为环保。还有无数的细节，有待未来的主人去发现，去享受。提醒大家，对于这样的珍品，一定要去现场感受，只有亲身体会，用手触摸，才能品味大有不同的震撼与梦幻。很难相信，这是一个售价4万出头的楼盘。无论颜值、气场还是居住品质，都已接近深圳10万+的豪宅。毫无疑问，这样的金众柏悦公馆，在东莞没有标的物，必将成为城市的豪宅标杆，没有之一。04.——在金众看来，核心的地段、稀缺的资源和极致的产品，只是豪宅的底色，真正添彩的还在于圈层。比产品力更强大的壁垒，是金众对业主的强链接力。巴菲特曾说：“血统不会影响一个人的未来，但是交际圈会。”当精英业主们汇聚在一起，形成的圈层力量有多强大？想想每年引发轰动的互联网大会，和多少人挤破了头都想参与的“互联网大佬饭局”吧。金众麒麟公馆目前的业主里，汇聚了5位国家级院士、20名国家高层次人才、博士学历超70人，全球TOP50海归留学、、高等院校学历超人，被誉为深圳目前所知学历最高的商品房小区。金众麒麟公馆—深圳“最高学历小区”而在金众柏悦公馆，一句“我们是邻居”，可能就是你加入这个东莞最“高智、高知、高位”圈层的钥匙。现在，金众柏悦公馆正式启动了“麒麟才子计划”，将打造东莞版的“最高学历小区”。金众柏悦公馆—麒麟才子计划只需要你具备博士学位，并满足东莞购房条件；或在散裂中子源科学中心、松山湖材料实验室全职工作，且具有副高及以上职称或博士学位者（资格判别条件：能提供单位出具的全职工作证明材料、学历学位原件、专业技术职称证书原件及相关验证材料），就能享受10万元的装修款减免优惠（限额名）！亚马逊CEO贝佐斯曾问巴菲特：“你的投资理念非常简单，为何大家不直接复制你的做法？”巴菲特啜了一口可乐，淡淡地答道：“因为没人愿意慢慢地变富。”在功利的地产界，“长期主义”也一度缺失。对短期利益的疯狂角逐，是很多新入东莞房企经历阵痛的根源。甚至不少混迹东莞楼市10余年的开发商，至今仍未建立美誉度，品牌形象犹如一团迷雾。金众能迅速在东莞“立住人设”，前瞻的判断、产品的匠心，还有对欲望的克制，缺一不可。成熟的企业品格背后，是浑厚的企业底蕴。这也是为何，当越来越多新盘像一朵小小的水花，迅速消失于时间的长河，但无论麒麟公馆、西关海还是柏悦公馆，都将长久地在大湾区楼市拥有自己的名字。在产品力日益稀缺的地产界，金众从未甘于随波逐流。他们所坚持的，或许就是惠特曼在《OMe!OLife!》所写的：伟大的戏码继续上演，而你或可贡献一行诗句。这句诗同样适用于购房者。用不到金众麒麟公馆一半的代价，就能拿下东莞这座城市最顶级的“奢侈品”。能买到金众柏悦公馆的业主，将是东莞楼市最幸福的一批人。?往期回顾▼?THEEND本文由楼市头条原创出品，未经许可，请勿转载。商务合作请加/▼文
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